二戈寨贵阳职业技术学院_贵阳职业技术学院二戈寨

乐居买房讯4月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳二环四路城市带控制性详细规划-富源板块》03 -18、19、20地块以及《贵阳市二戈寨片区控制性详细规划（修编）》04-02-06、07、08、09地块（三角花园地块）规划条件调整公示。

据公示，地块位于贵阳市南明区二戈寨片区，北靠二戈寨立交，东临富源南路，南至贵阳职业技术学院，西至铁路保护线，总用地面积28.3公顷，综合容积率不大于3.99，商住比为89：11。此次文件共涉及4个地块。

富源-03-18（调）用地性质为居住用地，总用地面积为9.42公顷，容积率为4.2，建筑密度25%，绿地率35%，建设量为39.57万平方米，商业建筑比例小于等于3%。地块配套用地2460平方米的中型多功能运动场地，不低于15班的幼儿园以及老年人日间照料中心、物业服务用房等。

此外，地块中有约0.93公顷道路绿化带及1.52公顷的城市道路用地参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-03-19（调）用地性质为居住用地，总用地面积为5.26公顷，容积率为1.48，建筑密度25%，绿地率35%，建设量为7.79万平方米，商业建筑比例小于等于3%。

地块配套一所36班的小学、物业服务用房、公益性农产品零售网点、社区服务用房等。地块中有约1.94公顷的城市道路用地参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-03-20（调）用地性质为商业服务业设施用地，总用地面积为2.46公顷，容积率为6.78，建筑密度50%，绿地率20%，建设量16.68万平方米，住宅建筑比例小于等于48%。

地块配建建筑面积2000平方米的生鲜超市以及燃气调压站、物业服务用房。地块中有约0.13公顷的城市道路用地参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

04-02-06（调）用地性质为居住用地，总用地面积为7.47公顷，容积率为4.57，建筑密度25%，绿地率35%，建设量34.10万平方米，商业建筑比例小于等于3%。

地块将配建不低于15班的幼儿园、老年人日间照料中心、物业服务用房、可容纳60标台公交车的公交枢纽站、500个停车位的停车场、中水处理站和小型消防站等。地块中有约0.69公顷的城市道路用地参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

以上各地块若由同一建设单位摘牌取得，地块之间可进行容量平衡。

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文章来源:乐居买房

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